Le DPE, un bilan capital en cas de vente, location et rénovation

Si le DPE est obligatoire pour les mises en vente et location de biens immobiliers, il se révèle particulièrement utile lors de rénovations.

L'obligation de DPE pour vendre et louer.

Lors de la vente d'un bien ou d'une signature de bail, un bilan énergétique doit impérativement être communiqué aux nouveaux occupants.

Ce bilan leur indique la consommation du bien en énergie primaire (kWh/m²/an) ainsi que la pollution produite par le bâti et ses installations énergétiques (kg CO2/m²/an).

Dans ce diagnostic, les propriétaires et locataires trouvent des recommandations pour améliorer la performance énergétique des locaux, si elle est insuffisante.

Pourquoi faire un DPE avant de rénover ?

L'opérateur DPE étudie les systèmes d'approvisionnement énergétique présents dans le bien, mais également les matériaux de construction, l'enveloppe, la qualité de l'isolation, etc.

Il peut donc repérer les atouts et les faiblesses d'un bâtiment, et apporter des conseils énergétiques adéquats.